 |
|
Новости
19 Января 2015 года
Правительство подготовило антикризисные меры для промышленности
11 Января 2015 года
ФМС отменяет привилегии для граждан Украины
11 Января 2015 года
Владимир Путин подписал указ о правилах приема на службу иностранных военных
Все новости
|
|
|
|
Вопрос к юристу и его ответ
Вопрос
Автор: Тамара Дмитриевна, от 2 Марта 2006г.
Хочу передать право собственности на квартиру своей дочери. Как это делается?
Спасибо.
Ответ юриста
Ст.ст.572, 574 ГК РФ - Вы можете передать свою часть
квартиры по договору дарения своей дочери, безвозмездно. Согласно этому
договору вы становитесь единственной собственницей квартиры и можете
ею владеть и распоряжаться по своему усмотрению.
В соответствии со ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества,
переходящего в порядке наследования или дарения", Ваша дочь освобождается
от уплаты налога, если проживает в квартире совместно с дарителем.
Ст.601 ГК РФ Вы можете передать дочери свою часть квартиры
по договору пожизненного содержания с иждивением. Она также
становится единственной собственницей квартиры, но обязуется в
свою очередь осуществлять пожизненное содержание с иждивением своей
мамы, и в случае нарушения обязанностей договор может быть в
судебном порядке расторгнут.
Кроме того, она не будет вправе распорядиться квартирой
(например, продать) без предварительного согласия от Вас - ч.1 ст.604
ГК РФ.
Ст.584 ГК РФ - договор ренты подлежит нотариальному
удостоверению. В этом случае необходимо будет уплатить госпошлину в
размере 0,5 % от суммы договора - пп.1) п.4 ст.4 Закона РФ "О
государственной пошлине".
П.1 ст.131 Гражданского Кодекса РФ - право собственности на
недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином
государственном реестре учреждениями юстиции. Любой из договоров
подлежит государственной регистрации, за регистрацию дочь уплатит
регистрационные сборы.
В последующем дочь должна будет платить налог на имущество
независимо от того, на основании какого договора она стала
собственницей квартиры. За свою часть вы и в настоящее время должны
платить этот налог.
Вернуться к списку вопросов
Добавить свой вопрос
|
|
